14.07.2017

Онлайн-конкурс "Битва дворов"

Идея проекта: Все мы мечтаем жить в комфортной среде, чтобы дворы возле дома были чистыми и уютными, с детской площадкой, удобными скамейками и ухоженными газонами. В последние годы проблема благоустройства дворовых территорий сдвинулась с мертвой точки. в этом году более сотни дворов попали в федеральную программу « ЖКХ и городская среда» и будут обустроены за счет муниципальных средств. Не сидят сложа руки и жители с активной гражданской позицией. Совместно с ТСЖ и ЖСК инициативные собственники жилья всеми мыслимыми и немыслимыми способами находят силы и средства на благоустройство своих дворов, и радует, что сегодня таких примеров масса!
Чтобы яркие примеры благоустройства не остались незамеченными и курс на обновление охватил весь город, ведущий городской портал 74.ru запускает онлайн- конкурс «Битва дворов». Соревновательный формат конкурса позволит наглядно продемонстрировать яркие примеры дворов «образцового быта» и подстегнут остальных задуматься над улучшением дворового пространства. Победители выбираются в ходе онлайн-голосования.
Отбор будет проходить по двум номинация:
• Лучший двор в рамках муниципальной программы «ЖКХ и городская среда»
• Лучший двор, благоустроенный за счет средств собственников.
Механика: Принять участие в конкурсе могут управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, другие организации жилищно- коммунального комплекса города Челябинска. Заявки принимаются и от инициативных жильцов. Работы принимаются в виде фото-отчета «было-стало». Награждение состоится в администрации г. Челябинска в канун Дня города.
Для участия в проекте БИТВА ДВОРОВ необходимо:
• прислать заявку через специальную форму на сайте 74.ru, дополнить ее фотографиями двора (от 3 до 5, желательно в формате «былостало») и небольшим описанием.
• Победителей БИТВЫ ДВОРОВ определят жители нашего города. Проголосовать за понравившийся двор сможет каждый - на специальной странице сайта 74.ru.
Сроки проекта:
• с 17 июля по 27 августа — прием онлайн-заявок;
• с 28 августа по 3 сентября включительно — онлайн-голосование на сайте;
• до 10 сентября - итоги конкурса. Ко Дню города на сайте будет опубликован подробный фоторепортаж с награждения победителей.ко Дню города. На сайте будет опубликован подробный фоторепортаж с награждения победителей.

Предупреждение Министерства сельского хозяйства Челябинской области

При исследовании Федеральным государственным бюджетным учреждением «Челябинская межобластная ветеринарная лаборатория» пробы фарша индейки производства в ООО «Евродон» Ростовской области методом полимеразной цепной реакции выявлен генетический материал вируса гриппа птиц (А/Н5) - экспертиза от 02.06.2017 № 5518.
В Челябинскую область, в город Копейск, фарш индейки завезен ИП Зонькин Д.О. в количестве 108 килограмм. Морозильная камера, в которой хранится зараженный продукт питания, в настоящее время опечатана.
В этой связи, Министерство сельского хозяйства Челябинской области настоятельно обращается к населению о соблюдении требований ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях.
Грипп птиц представляет собой болезнь домашних и диких птиц различных видов, способную протекать в форме эпизоотий, которыми называют такое количественное выражение распространения заразных болезней, при которых болезнь способна к массовому охвату поголовья и широкому распространению, охватывающему хозяйство, район, область, страну. При этом грипп может вызывать смертность зараженной птицы, близкую к 100%, и большой экономический ущерб. При этом некоторые вирусы гриппа птиц способны инфицировать людей и вызывать у них болезнь различной степени тяжести вплоть до смертельной.
Источник вируса являются зараженные птицы, вирус выделяется в основном с пометом. Сам помет, загрязненные им корма, растения, инвентарь, подстилка и предметы являются основными факторами передачи возбудителя болезни.
Распространение вируса в помещениях, птицефабриках, дворах, рынках живой птицы и других объектах возможно посредством необеззараженных продуктов птицеводства (мясо, яйца, пух и перо), кормов, воды, помета, инвентаря, а также транспортных средств и обслуживающего персонала.
Основные пути передачи возбудителя через корм или воду, а также при прямом контакте восприимчивого поголовья с инфицированной птицей.
В целях предотвращения заноса вируса гриппа птиц необходимо содержание птицы осуществлять в соответствии с Ветеринарными правилами содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа, утвержденных приказом Минсельхоза России от 03.04.2006 № 103, а именно:
- перед входом в помещение для содержания птицы на подворьях для дезинфекции обуви оборудуют дезинфекционные кюветы (дезковрики) во всю ширину прохода, которые регулярно заполняют дезинфицирующими растворами;

- въезд транспорта и проход персонала осуществляется через дезбарьеры;
- помещения для птицы регулярно очищаются от помета и других загрязнений, а насесты, полы, гнезда, поддоны, клетки, кормушки, поилки моются и при необходимости дезинфицируются, помет собирают и подвергают биотермическому обеззараживанию;
- при напольном содержании птицы на подворьях в качестве подстилочного материала используют опилки, древесные стружки, соломенную резку и иные материалы;
- в каждом помещении для содержания птицы на подворье окна, двери, вентиляционные отверстия рекомендуется оборудовать рамами с сеткой во избежание залета дикой птицы;
- посещение помещений для содержания птицы посторонними лицами не рекомендуется;
- перед входом в помещение для содержания птицы рекомендуется сменить одежду, обувь и надеть чистую рабочую спецодежду;
- не допускать въезд на территорию организации транспорта, не связанного с обслуживанием организации.

Экологический марафон "Мы здесь живём!"

Уважаемые жители Тракторозаводского района.
Приглашаем принять участие в экологическом марафоне - «Мы здесь живём!».
На мероприятии будет приниматься вторсырьё: макулатура, пластмассовые и стеклянные изделия, отработанные батарейки и элементы питания. Взамен вторсырья будут вручены подарки.
Ждём Вас 24 июня с 9.00 до 13.00 в парке «Сад Победы».

Администрация Тракторозаводского района г. Челябинск : ЖКХ и благоустройство

В Тракторозаводском районе зарегистрирован лабораторно подтвержденный случай бешенства у домашней собаки

Ежегодно, в городе Челябинске проводится месячник по предупреждению возникновения случаев бешенства среди людей и животных.
Текущий год не стал исключением.
В период с 13 марта по 09 апреля данное мероприятие было проведено на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 08.02.2017 № 1551 «О проведении месячника по предупреждению возникновения случаев бешенства среди людей и животных».
В ходе месячника по предупреждению возникновения случаев бешенства среди людей и животных администрацией района совместно с управляющими компаниями, Комитетами территориального общественного самоуправления района по выявлению мест скопления безнадзорных собак и кошек. В последствие, на основании полученных результатов, направлена заявка на отлов безнадзорных собак и кошек в Управление экологии и природопользования Администрации города Челябинска.
Вместе с тем, по информации, полученной от Главного государственного санитарного врача по Челябинской области, в жилом доме, расположенном в частном секторе Тракторозаводского района города Челябинска, собака вырвалась из вольера и набросилась на женщину, находившуюся в гостях, укусила ее за кисти обеих рук.
В этот же день женщину госпитализировали для проведения операции по устранению последствий от укусов собаки. Собака постоянно находилась в закрытом вольере, на прогулку не выпускалась, в лесной массив не вывозилась, от бешенства была не привита. Хозяин собаки замечал крыс и мышей на территории вольера. Местные жители также отмечают наличие безнадзорных животных на улицах частного сектора: собак, кошек, а также крыс и мышей.
Ситуация с регистрацией бешенства у домашнего животного на территории города свидетельствует об эпизоотоло-эпидемиологическом неблагополучии, а также приводит к условиям, создающим угрозу возникновения и распространения смертельного инфекционного заболевания среди жителей города.
Уважаемые жители района, напоминаем, что бешенство – тяжелое вирусное инфекционное заболевание, поражающее центральную нервную систему и заканчивающееся смертельным исходом. Переносчиком могут являться не только дикие, но и домашние животные. Поэтому важно прививать своих питомцев от этого заболевания. Время от момента заражения до появления клинической картины может длиться до одного года.
Необходимо остерегаться контактов с дикими животными и неизвестными безнадзорными собаками и кошками.
При обнаружении мест скопления безнадзорных собак и кошек следует сообщить в МУП «Городской экологический центр», расположенный по адресу: г. Челябинск, улица Переселенческий пункт, 26, телефон: 776-44-93; 263-03-00.

Уборочный марафон в Тракторозаводском районе в самом разгаре

С 1 апреля 2017 года в Тракторозаводском районе объявлена традиционная весенняя уборка территории.
Первые мероприятия по санитарной очистке района проходили после исчезновения снежного покрова.
Благодаря хорошим погодным условиям удается проводить работы по уборке опавшей листвы, веток, мусора, грязи и пыли.
По имеющимся сведениям в мероприятиях по санитарной очистке и работах по благоустройству территории Тракторозаводского района уже приняли участие178 предприятий и организаций, 912 сотрудников.
Отмечаем наиболее активных участников весеннего мероприятия - ООО Компания «Жилкомсевис», ООО УК «Альтернатива», ООО УК ЖКХ «Территория», УК «Единство», ООО «Артур», ООО «Компрессорный завод», химчистка «Диана и К».
В уборке района по традиции принимают участие школьники и студенты. Группы учащихся Челябинского механико-технологического техникума и государственного бюджетного учреждения среднего профессионального образования «Техникум – интернат инвалидов имени И.И. Шуба» 13 апреля облагородили одну из центральных улиц района – улицу Горького. Выражаем благодарность руководителям данных образовательных учреждений – Андрющенко Андрею Николаевичу и Шубу Александру Иосифовичу.
Силами подрядной организации администрации района ежедневно убираются придорожные газоны, тротуары, несанкционированная реклама, размещенная на придорожных ограждениях.
Поступающие в администрацию района звонки, письма и обращения свидетельствуют о том, что жители района не остаются в стороне, предлагают свою помощь в уборке района. Администрация района всецело поддерживает инициативу граждан. Напоминаем, что при желании поучаствовать в мероприятии по очистке района, можно обратиться в отдел благоустройства и обеспечения жизнедеятельности территории администрации района по телефонам: 775 57 08; 775 52 21; Е-mail: kom_34@list.ru
Вместе с тем, еще есть над чем работать.
В ходе регулярных объездов территории района, проблемными участками весенней кампании по санитарной очистке Тракторозаводского района оказались строительные площадки.
В оперативном порядке 12 апреля в администрацию района были приглашены на совещание представители строительных организаций, которым рекомендовано принять незамедлительные меры по приведению территории строительных объектов в надлежащее санитарное состояние.
Масштабная уборка района намечена на вторую половину апреля, до майских праздников необходимо завершить запланированный объем работ по санитарной очистке территории района.
В срок до 1 июня 2017 года, в рамках комплекса мероприятий по очистке территории, перед администрацией района стоит одна из главных задач - это выполнению неотложных мер по благоустройству района с широким привлечением предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности.

График отключения систем отопления потребителей Тракторозаводского района на 2017г.

График отключения систем отопления потребителей
Тракторозаводского района на 2017г.

1 день
Ул. 1 Пятилетки, 7,14,21, 23, 25,27а
Ул. 2 Эльтонская, 20, 22,32,36
2ой Стройгородок, 5,7,8
Пер. 10 Лобинский, 1, 2, 3,3а
Ул. 40 лет Октября, 16,18, 34а
Ул. Артиллерийская, 87, 89, 91, 99, 101, 103, 104, 106, 108,114,116, 116б
Пер. Артиллерийский, 2, 4, 4а, 6, 6а
Ул. Белостоцкого, 9,11,13,16, 18
Ул. Горького, 4, 6,8,12,13,14,19,21,21а,22,23,23а,24,25,27,29,31,31а
Ул. Героев Танкограда, 59, 61, 61а, 61б,63а,65,106,108,110,112,114
Ул. Грибоедова, 29а, 31, 39,39а,40, 40а, 40б, 41,41а,43,42,55,55а,57,57а
Детская 5
Ул. Зальмана,8,10,14,16,20,22,26,26а,28,30,32,34,36,41Б, 42, 44, 46,48
Ул. Крылова, 1,2, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 7а, 8, 9, 10,11,12,13,13а,14,15,16,16а,17,18,19
Пр. Комарова, 110, 110а, 112, 112а, 114, 114а, 129, 131, 131а, 131б, 133, 133а, 133б, 135, 135а, 137, 137а,
Пр. Ленина, 11, 12, 12а, 13а,14, 20, 22
Ул. Ловина, 5, 7, 13,18,19,20,22,26,28,30,36,38
Ул. Марченко, 9,9а,9б,9в,9г,11,11а,11б,11в,11г,11д,13,13а,13б,13в, 13г, 14, 14а, 16,18, 25а , 25б, 33а, 33б, 33в, 35,37
Ул. Салютная, 6, 10, 26а
Ул. Савина, 8а
Ул. 3 Арзамасская, 1,3,5,7,9,11,13,21, 23,23а, 25,27,29,31,33
Ул. Артиллерийская, 69,71,110, 112, 114а, 114б,
Бажова, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 26а,28, 30, 34, 35,36, 36а, 38, 40, 42, 50,50а,50б,52, 76,76а,78,80,83,83а,83б,85,85а,87,87а,93,95,97,97а, 119,121,123,123а,125
Вязовая,29,31,64а
Волочаевская,20
Ул. Героев Танкограда, 25,25б,27,27а,27б,29,50,55, 57,80,82,82а,84, 86, 88, 90,94
Ул. Горького, 30,30а,32,34,36,47а,49,49а,51,51а,51б,53,55,57,59,59а,63,63а,63б, 65а,65б,67,67а,67б,67в
Главная,4,6,24
Грибоедова, 3,3а,5,7,11,11а,12,12а,13,13а,14,14а
Ул. Карпенко, 3,4, 6,6а,8,10,10а,12,14,15, 17, 24,27,28,29, 29а,30,31,33,35,37,39,43
Ул. Котина, , 3, 5, 7, 9, 11, 13, 19, 21, 24, 26
Пр. Комарова, 125
Ул. Кудрявцева, 30, 32, 32а, 34, 36, 38, 81, 81а, 81б, 83, 83а
Ул. Краснофлотская, 65
Ул. Лермонтова, 10
Ул. Либединского, 45, 47, 47а, 51, 53
Ул. Чоппа, 1, 2

Всего ж/д: 372

2 день
2108 км. 5, 7,8,9,10
ОПМС- 42 1,2,3,4,5,6
Ул. 1 Пятилетки, 10, 10а, 14а, 15,29,31,33,43, 45, 47, 49, 51, 53, 57
1ая Эльтонская, 11,13,42,44, 46, 48
Ул. 2 Эльтонская, 22а, 22в, 24, 24а, 26,34,47,49,51,53
Ул. 2 Стройгородок, 1, 2, 3, 4
Ул. 40 лет Октября, 22, 20
Ул. Артиллерийская,77
Пер. Артиллерийский, 2а
Ул. Белостоцкого, 3, 5, 7,19,21
Ул. Горького, 3,5,5а, 7,7а, 9,17,39, 41, 43
Ул. Грибоедова, 19,20,21,22,23,24,25,29,30,30а,32,44,47,48
Ул. Героев Танкограда, 116, 118, 118а, 118б, 120
Ул. Детская, 2а
Пр. Комарова, 116
Ул. Конструктора Духова 1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23
Ул. Котина, 7а, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39
Ул. Кулибина, 13, 21, 25
Пр. Ленина, 4, 4а, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 26
Ул. Марченко, 2, 7а, 7б, 7в, 15,15а,15б,15в,17,17а,17б,17в,19а,19б,19в,21,21а, 21б,21в,23,23а,23б,23в,25,27,29,29б,35а,35б,37а, 37б,39
Ул. Артиллерийская, 53, 53а, 53б, 55, 57, 59, 61, 63, 63а, 63б, 65, 65а, 65б, 104а
Ул. Горького, 58, 60, 62
Ул. Героев Танкограда, 92, 100, 102
Ул. Грибоедова, 4, 6
Ул. Завалишина, 4
Ул. Карпенко, 5, 7а, 7б, 9, 9а, 11, 32, 34, 36,38
Ул. Кудрявцева, 75
Ул. Культуры, 61, 63,81,83,85,87, 95, 98, 98а,100,106
Ул. Котина,36,36а,44,56,60,60а,62,64,66,70,72
Пр. Комарова, 39,127, 127б
Пер. Лермонтова, 1, 3, 4, 5, 7, 9
Ул. Лермонтова, 4,28
Либединского,41

Всего ж/д: 219

3 день
Ул. Мечникова, 60
Ул. Правдухина, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,12,13,14, 15, 16,17, 18,18а,19,20,22
Пер. Передовой,7
Подольская ,38,40
Ул. Рождественского, 7, 7б, 9
Ул. Радистов, 1, 3, 5, 7, 9
Ул. Салютная, 2, 4, 8, 13, 14,15, 17,18,20, 21, 21а, 22, 23, 23а, 23б,2 6, 36, 38, 40, 46, 48, 50, 52, 54, 56
Ул. Савина, 4, 6, 8, 10,12,13,14,15,17,18,20
Ул. Сергея Герасимова, 21, 23, 25, 27, 29
Ул.Софьи Ковалевской, 3, 5,6,8,8а
Ул. Танкистов, 136, 138, 138а, 138б, 140, 140а, 140б, 140в, 142, 142а, 142б, 144, 144а, 146, 146/1, 146а, 146б, 146в, 179, 181, 187а, 189, 189а, 191, 191а, 191б, 191в, 193, 193а, 193б, 193в ,148, 148а, 148б, 148в, 150, 150а, 150б, 150в, 150д, 150г, 152, 152а, 154, 154а, 156б, 156в,
Трашутина, 9,11,13,17,19,21,25,27,29,33,35,41,43,45,47,49/51
Ул. Шуменская, 4, 6, 10, 14, 18, 20, 31, 31а, 33,47, 47а
Мкрн. Яблочный 9,10,11,12,13,14,15,16
Южно-уральская,19,21
Ул. Мамина, 3, 3а, 5, 5б, 7, 7а, 9а, 11, 11а, 11в, 13, 19, 21б, 23, 25а, 27а, 21а, 29а
Пер. Мамина, 1, 1а, 1б, 2,2а,2б,3,6,6а,6в
Пер. Передовой, 3, 5,
Ул. Потемкина, 7, 7а
Ул. Потемкина, 3, 29,33, 35, 37, 39, 41, 43
Ул. Ржевская,29,31,33,35,37
Ул. Октябрьская, 1,5, 7, 11
Ул. Танкистов,4а,60,60а,62,134
Ул. Хохрякова, 2, 2а, 2б,4,4а,6,6а,8,8а,10,10а, 12,12а, 14,14а, 16,18,22,22а,24,24а, 26,28,30,30а,34,36,38,40
Ул. Чоппа, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10
Ул. Южно-уральская,11,11б,12,13,16,20

Всего ж/д: 258

Начальник абонентской группы МУП «ЧКТС» ТЗР Рест Н.П.

Администрация Тракторозаводского района приступила к реализации плана мероприятий по санитарной очистке и благоустройству территории

В период с 1 апреля 2017 года по 1июня 2017 года в Тракторозаводском районе планируется провести весеннюю санитарную очистку территории.
Официальному старту данного мероприятия предшествовала тщательная разработка комплекса мероприятий по благоустройству территории района.
Первое, что требовалось осуществить - актуализировать информацию по объектам автосервиса (автостоянки, парковки, автозаправочные станции), объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. С этой целью, специалисты администрации района в ежедневном режиме совершали объезды территории района.
Правовой основой для эффективного решения вопросов местного значения по организации благоустройства района, а также координации действий по проведению очистки территории района послужило издание распоряжения Администрации города Челябинска от 20.03.2017 № 2158 «О санитарной очистке и благоустройстве территории города Челябинска», распоряжения администрации Тракторозаводского района города Челябинска от 22.03.2017 № 34 «О санитарной очистке и благоустройстве территории Тракторозаводского района». Данные правовые акты определяют зону ответственности предприятий, учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта, торговли, бытового обслуживания, общественных организаций, а также сотрудников администрации города и района.
С текстами распоряжений можно ознакомиться на официальном сайте администрации Тракторозаводского района города Челябинска в рубрике «Благоустройство».
С охватом представителей 516 предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности, в администрации района проведены 22,23,28,29 марта текущего года организационные совещания. На первом совещании 22 марта каждому представителю были вручено вышеназванное распоряжение администрации района.
Участникам совещаний было рекомендовано определиться с местами массовых субботников, составить графики уборки, обеспечением инвентарем, организовать транспорт для вывоза собранного мусора.
Важный акцент на совещании был сделан на нововведение по изменению порядка вывоза мусора.
С 1 января 2017 года в соответствии с новой редакцией Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» действуют новые нормы сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов.
Ранее, МУП «Городской экологический центр» предоставлял районным администрациям города специальные бесплатные талоны для размещения мусора на городском полигоне отходов, расположенном в Металлургическом районе города. Этими талонами администрация района имела возможность обеспечивать предприятия, учреждения, организации, участвующих в субботниках.
Письма, содержащие разъяснения причин отмены талонов, в рамках нового законодательства, распространены по организациям и учреждениям района для планирования работы по вывозу мусора.
Максимальное внимание уделено бесхозяйным и проблемным территориям. В этой связи, достигнута договоренность с крупными промышленными предприятиями, институтами, техникумами, профессиональными училищами, управляющими компаниями о закреплении за ними данных территорий. На очистку этих территорий администрацией района будут выдаваться мешки и перчатки. Вывоз мусора с этих территорий будет осуществлять подрядная организация администрации района.
Ежегодно, администрация района изыскивает варианты оказания содействия по вывозу мусора с территорий, закрепленных за учреждениями образования и здравоохранения. Этот год не стал исключением.
Администрацией района сформирован список предприятий, в адрес которых направлены письма о выделении автотранспорта на безвозмездной основе. Функцию координатора по взаимодействию администрации района с учреждениями образования по благоустройству территории уже не первый год успешно выполняет руководитель Муниципального казенного учреждения «Центр обеспечения деятельности образовательных организаций города Челябинска» (ул. Бажова, 121а) Игорь Владимирович Видергольд.
Как показывает опыт работы, жители Тракторозаводского района всегда проявляют особую заинтересованность во внешнем облике своего родного района. Поэтому, при выполнении запланированного комплекса мероприятий по санитарной очистке и благоустройству территории администрация района возлагает большие надежды на жителей нашего района и просит принять самое активное участие в уборке своих дворов после зимнего периода. Мы призываем вас вместе решить проблему образования стихийных свалок, несанкционированных объявлений на заборах, ограждениях и фасадах зданий, которые портят облик района.
Общий контроль за проведением мероприятия по очистке территории района осуществляет администрация района. Предложения, пожелания, жалобы жители района могут сообщить по телефонам отдела благоустройства и жизнеобеспечения администрации района: 775-57-08; 775 52-21.

Распоряжение Администрации города Челябинска № 3158 от 20.03.2017

"О санитаркой очистке и благоустройстве территории города Челябинска"

Распоряжение администрации Тракторозаводского района города Челябинска № 34 от 22.03.2017

"О санитаркой очистке и благоустройстве территории Тракторозаводского района"

Приложения к Распоряжению администрации Тракторозаводского района города Челябинска № 34 от 22.03.2017

"О санитаркой очистке и благоустройстве территории Тракторозаводского района"

График проведения месячника по профилактике заболевания бешенством по Тракторозаводску району с 13.03.2017 по 09.04.2017

Африканская чума свиней, последствия, возбудители, симптомы

Письмо МУП "Городской экологический центр" об оплате услуг по сбору ТБО для владельцев частных жилых домов

Письмо МУП "Городской экологический центр"

Что такое "Региональный оператор капитального ремонта..."? Кто его уполномочил собирать деньги на ремонт? Как будут расходоваться средства?

Постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-П создана специализированная некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».
Региональный оператор - это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ накопления средств на счете Регионального оператора.
Согласно закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-30
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» одной из основных функций Регионального оператора является: организация начисления, сбор и учет взносов и процентов в связи с ненадлежащей уплатой взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах учитываются региональным оператором отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме по каждому многоквартирному дому на адресном балансе дома. Денежные средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно- хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Где можно ознакомиться с Региональной программой, посмотреть в каком периоде будет отремонтирован дом?
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы, утвержденная Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-п, размещена на сайте Правительства Челябинской области (www.pravmin74.ru) в разделе «Нормативные правовые акты», а также на сайте Регионального оператора (www.fondkapremont74.ru).

Какую сумму будут оплачивать собственники за капитальный ремонт?
Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2015 год не менее 6,4 рублей, на 2016 год - не менее 6,7 рублей.

Какая обязанность за оплату капитального ремонта лежит на собственниках помещений?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации возложена на собственников помещений в этом доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений - на граждан, юридических лиц, муниципальные и государственные органы власти, независимо от способа формирования фонда капремонта дома.

Где можно оплатить счета за капитальный ремонт?
Оплатить квитанции можно в пунктах приема платежей Челиндбанка без комиссии, а также - по системе «Город» и в структурных подразделениях Сбербанка. В двух последних случаях комиссионный сбор составит 2% от суммы платежа, но не менее 15 рублей.

Что будет, если не платить за капитальный ремонт?
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы за капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Региональный оператор будет проводить претензионную работу в соответствии с существующей практикой взыскания. Региональный оператор вправе подать в суд, с дальнейшим решением о запрете на регистрационные действия по сделкам с недвижимостью. Распорядиться своим помещением владелец не сможет, пока не погасит долги по капремонту.
Собственники помещений в многоквартирных домах, имеющие задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не смогут получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до погашения задолженности по оплате этих взносов или до заключения и (или) выполнения соглашения по ее погашению

Кто освобожден от оплаты за капитальный ремонт?
Жилищным Кодексом предусмотрены три категории жителей, которые освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт:
собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;
собственники помещений в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме;
наниматели (арендаторы) жилых (нежилых) помещений. В этом случае обязанность по уплате взносов лежит на собственниках помещений: государственных и муниципальных органах власти.

Предусмотрены ли льготы и субсидии для малообеспеченных граждан при оплате взносов на капитальный ремонт?
Льготным категориям граждан из числа собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют право на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения, будет с 01.03.2015 предоставляться компенсация расходов также на оплату капитального ремонта. Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Минимальный размер взноса входит в стандарт стоимости жилищно- коммунальных услуг при расчете субсидий для малообеспеченных граждан. Порядок предоставления гражданам жилищных субсидий определен Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 №761
«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»; постановлением Губернатора Челябинской области от 18.05.2006 №141 «О региональных стандартах нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи»; постановлениями Правительства Челябинской области «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг по Челябинской области», утверждаемыми ежегодно.

Чем руководствовались, когда определяли сроки проведения капитального ремонта? Как определялась очередность проведения ремонта?
В соответствии с требованием Жилищного кодекса Российской Федерации в первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения региональной программы.
Также учитывались критерии, указанные в Законе Челябинской области от 27.06.2013г. №512-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»:
1) срок эксплуатации многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
3) степень физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая в результате последствий, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, техногенная авария и т. д.).

Какие уполномоченные банки в Челябинске будут хранить денежные средства, предназначенные для капитального ремонта?
Специальный счет в соответствии со статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют указанному требованию, на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на сайте Регионального оператора www.fondkapremont74.ru.
Региональным оператором в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Порядком проведения и условиям конкурсного отбора кредитных организаций для открытия счетов специализированной некоммерческой организации - фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 25.07.2014 проведен конкурс. По итогам конкурсного отбора заключен договор с Банком ВТБ (открытое акционерное общество), в котором 15.08.2014 был открыт счет Регионального оператора для формирования и использования фонда капитального ремонта, в том числе для сбора средств собственников помещений.

Можно ли уйти со счета Регионального оператора (общего котла) на специальный счет дома?
Уйти со счета Регионального оператора (общего котла) можно в силу части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решением о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Данное решение вступает в силу через один год после направления Региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии полного погашения задолженности на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения Региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Наш дом попал в программу на проведение капитального ремонта в последний пятый период (2038-4043 годы). Год постройки дома 1934, техническое состояние дома в настоящее время плачевное. Доживет ли наш дом в таком состоянии до 2038 года и есть ли смысл нам вообще платить за капитальный ремонт?
То, что Ваш дом запланирован на пятый период при таком возрасте дома, говорит о том, что Ваша управляющая организация внесла некорректные сведения по Вашему дому в базу МКД, на основании которой формировалась Региональная программа. Региональная программа подлежит актуализации один раз в год, и если Вашей управляющей организацией не внесены все необходимые сведения или допущена какая-либо ошибка по внесенным данным, то в адрес Регионального оператора необходимо предоставить письмо и подтверждающие документы для внесения данных по Вашему дому (копию технического паспорта, решение о вводе в эксплуатацию, справку из БТИ, заполненные приложения для актуализации). Список документов и приложения по актуализации для заполнения можно получить у регионального оператора (г. Челябинск, ул. Образцова, д.7, тел.: (351) 261-61-33).

Наш дом стоит на капремонт в первом периоде (2014-2019 годы). Взносы начинают собирать с 01.03.2015. За год на доме накопится примерно 100 000 рублей. Как на эту сумму можно провести капитальный ремонт дома?
Если дом формирует фонд капремонта на счете регионального оператора, и срок проведения капремонта - первый период, то денежные средства на ремонт дома будут заимствоваться с других многоквартирных домов того муниципального образования, в котором расположен дом. Работы будут выполнены, а возврат собственниками заимствованных денежных средств на многоквартирные дома, с которых они заимствованы, будет осуществляться по факту сбора.
Если Ваш дом формирует фонд капремонта на спецсчете, то обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственниках, и если денежных средств недостаточно, то собственники должны привлечь дополнительные денежные средства (увеличить размер взноса) либо взять кредит на проведение капремонта и выполнить капремонт в срок, установленный законодательством. Если работы не выполнены, то орган местного самоуправления принимает решение о передаче такого дома на счет регионального оператора, и работы будет проводить уже региональный оператор.

Как можно изменить вид работ по капитальному ремонту дома? Например, в первом периоде (2014-2019 годы) не запланирован капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, а дом нуяэдается в данном виде работ по капитальному ремонту.
Региональный оператор выполняет капремонт в соответствии с региональной программой, но собственники могут самостоятельно принять решение о проведении капремонта отдельного вида работ раньше срока, установленного региональной программой, с привлечением дополнительных средств, которые будут зачтены региональным оператором в счет исполнения будущих обязательств.

Закон о тишине

Уважаемые жители многоквартирных домов города Челябинска!

В соответствии со ст.13 Закона Челябинской области от 27.05.2010 № 584-ЗО «Об административных правонарушениях в Челябинской области»:
1. Совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину в рабочие дни в период времени с 22 до 6 часов, а в выходные (субботу и воскресенье) и нерабочие праздничные дни - с 23 до 8 часов, выразившихся в:
- использовании телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
- действиях, сопровождающихся звуками (игре на музыкальных инструментах, крике, свисте, пении и др.), повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
- непринятии мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, а также действиях, совершаемых в процессе эксплуатации транспортных средств, повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
- использовании пиротехнических средств, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
- проведении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины, -
влечет наложение административного штрафа:
на граждан - в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей;
на юридических лиц - от десяти тысяч до ста тысяч рублей.

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ

Основания начисления платы за общедомовые нужды

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации граждане и организации, являющиеся нанимателями, арендаторами жилого (нежилого) помещения, членами жилищного кооператива, либо собственниками жилья обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,
Расчет платы за общедомовые нужды по водоснабжению с 01.09.2012 производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с пунктом 40 указанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Данной нормой предусмотрено, что представители обслуживающей организации либо лица, уполномоченные собственниками многоквартирных домов, ежемесячно обязаны снимать показания коллективных (общедомовых) приборов учета и передавать их снабжающей организации. Разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета воды и суммой показаний всех индивидуальных (квартирных) приборов учета и объемом воды, потребленном во всех помещениях, не оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета, рассчитанном в соответствии с нормативом потребления, распределяется пропорционально площади индивидуального жилого (нежилого) помещения.
Согласно определению Верховного Суда РФ от 19.03.2013 в данной части Правила не противоречат требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, прокурор разъясняет, что наниматели, арендаторы и собственники жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.
Причинами начисления обслуживающими организациями для оплаты общедомовых нужд значительных объемов потребленных ресурсов в большинстве случаев являются неучтенные потери в сетях водоснабжения, то есть аварийные утечки воды. Жители многоквартирных домов с целью устранения данных аварийных утечек вправе контролировать состояние общедомовых сетевых коммуникаций воды и теплоснабжения. Данный контроль может осуществляться представителями совета дома, либо уполномоченными лицами. Для установления графика и способа осуществления контроля жители вправе провести общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме, поставив на рассмотрение указанный вопрос.
Второй и самой распространенной причиной начисления больших сумм к оплате за общедомовые нужды является превышение нормативов потребления воды в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета. То есть, в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета воды, начисления производятся в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в данном жилье. В случае фактического проживания в данном жилом помещении большего количества лиц, чем зарегистрировано, фактический объем потребленной воды значительно превышает, предъявляемый к оплате в соответствии с нормативом потребления. Для устранения случаев сверхнормативного потребления воды в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, граждане вправе самостоятельно обратиться к участковому уполномоченному отдела полиции с целью проведения проверки паспортного режима лиц, проживающих без регистрации по месту пребывания. В качестве документального подтверждения указанных фактов также возможно составление обслуживающей организацией совместно с собственниками жилых помещений акта о фактическом проживании граждан в квартире без регистрации. Данные документы могут быть использованы в качестве доказательства в судебном процессе при подаче в суд искового заявления о начислении платы за потребленные коммунальные ресурсы с учетом фактически проживающих лиц.

Помощник прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска
юрист 3 класса Н.В.Никитина