Информация о реформе в сфере капитального ремонта

В целях проведения информационно-разъяснительной работы о реформе в сфере капитального ремонта о необходимости в срок до 11.12.2014 принятия решения собственниками способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах города Челябинска состоится дополнительный бесплатный семинар по теме «Способы формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (Организация и проведение общих собраний собственников), который пройдет 05.09.2014 в 14.00 часов по адресу: ул. Елькина, д. 77, актовый зал, 4 этаж (здание Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области).
   Приглашаются к участию все желающие, не успевшие принять участие в предыдущих семинарах, руководители, специалисты управляющей компании, ЖК, ЖСК, ТСЖ, а также инициативные собственники и старшие многоквартирных домов в предстоящем семинаре.
   Желающим принять участие в семинаре необходимо зарегистрироваться до 04.09.2014 по тел.: 729-01-48 в любой рабочий день с 08.30 ч. до 17.30 ч. Количество присутствующих ограничено.
   

Информация для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года, относящихся к следующим категориям ветеранов:

1) инвалиды боевых действий;
   2) ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах»;
   3) инвалиды боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах» в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
   4) военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы;
   5) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы, члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий

В постановление Правительства Челябинской области от 27.07.2006 № 149-п «О порядке предоставления отдельным категориям ветеранов, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» (далее – Постановление) внесены изменения постановлением Правительства Челябинской области от 29.05.2013 № 10-п внесенными изменениями введена новая форма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в виде единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений (далее – единовременная денежная выплата) и определен порядок ее предоставления.
   Размер единовременной денежной выплаты определяется исходя из общей площади жилья 18 кв.м. и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации и составляет в настоящее время 522,900 рублей.
   Единовременная денежная выплата либо жилищная субсидия предоставляется ветерану по его выбору на основании личного заявления льготника.
   Сходство между жилищной субсидией и единовременной денежной выплатой: одинаковая сумма – 522.900 рублей и срок для поиска варианта приобретения жилья – 9 месяцев.
   Разница между жилищной субсидией и единовременной денежной выплатой заключается в следующем.
   Жилищная субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств федерального и областного бюджета лицу, в чьей собственности ранее находилось жилое помещение на счет, открытый в банке.
   Единовременная денежная выплата перечисляется ветеранам на их счета, открытые в банковских учреждениях и может быть использована ими в счет:
   - оплаты приобретаемого жилого помещения на основании договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договора инвестирования;
   - оплаты паевого взноса, если ветеран является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива;
    - оплаты работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства.
    Для получения единовременной денежной выплаты ветеран представляет в Министерство социальных отношений Челябинской области (ул. Воровского,30) документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств, оформленных на получателя единовременной денежной выплаты.
    До истечения 9 месяцев с даты перечисления единовременной денежной выплаты, ветеран должен представить в Министерство социальных отношений (далее – Министерство) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры или жилого дома (части жилого дома), которые были приобретены или построены с использованием денежной выплаты, либо уведомляет в письменном виде Министерство о регистрации права на жилое помещение.
    Если ветеран сделал свой выбор на единовременной денежной выплате, просьба в срочном порядке обратиться в жилищный отдел администрации района (ул. Горького, д.10, кабинет 15, телефон: 775 - 30- 65)

Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов

Признание нуждающимися в жилых помещениях ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны осуществляется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714
   «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» по месту постоянной регистрации ветерана ВОВ.
   На основании Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2009
   № 327-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах»», участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильём один раз.
   Признание гражданина - ветерана Великой Отечественной войны осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
   Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
   1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
   1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
   2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
   3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
   4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
   2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
   Решением Челябинской городской Думы от 25 октября 2005 года № 7/9 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 (десять) квадратных метров общей площади на одного человека.
   В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
   

Перечень документов для признания нуждающимися в жилых помещениях

1) Заявление
   2) документы, содержащие сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения – справка с места жительства о составе семьи с обязательным указанием:
   - общей и жилой площади занимаемого жилого помещения (площадь должна соответствовать площади, указанной в документах, подтверждающих право пользования жилым помещением);
   - количества зарегистрированных лиц, степени родства;
   - даты постановки на регистрационный учет всех лиц, зарегистрированных по месту жительства (даты должны соответствовать датам, указанным в паспортах).
   Справка подписывается начальником паспортного стола, паспортистом и бухгалтером.
   Печать, дата и номер выдачи справки обязательны.
   3) документы, удостоверяющие личность членов семьи, а также подтверждающие гражданство Российской Федерации – копия паспорта (все 19 страниц!), свидетельства о рождении (заявителя и членов его семьи);
   4) документы, подтверждающие предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма:
   - выписка из домовой книги (для жилых домов в частном секторе);
   - копия финансового лицевого счета (из бухгалтерии управляющей компании, берется вместе со справкой с места жительства);
   - выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в домах усадебного типа);
   - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о государственной регистрации права, если жилое помещение не приватизировано – ордер, и т.п.);
   - справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех членов семьи Управления Росреестра по Челябинской области, ул. Елькина, д. 85 (в справке указываются сведения по Челябинской области с учетом сведений по городу Челябинску с указанием предыдущих фамилий);
   - справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи, ул. Сони Кривой, д. 75 «а» (в справке указываются сведения по городу Челябинску и по Челябинской области с указанием предыдущих фамилий);
   5) документы, удостоверяющие право на меры социальной поддержки и их копии (удостоверение участника (инвалида) Великой Отечественной войны);
   6) свидетельство обязательного пенсионного страхования и его копию.
   Обращаем Ваше внимание!
   В случае, если заявитель и/или члены его семьи, зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении менее 5 лет, необходимо с прежнего места жительства предоставить перечисленные выше документы на занимаемое ранее жилое помещение.
   При необходимости могут быть запрошены иные документы.
   
   Администрация Тракторозаводского района города Челябинска: город Челябинск, улица Горького, дом 10.
   Дни и время приема жилищного отдела для консультирования граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги (кабинет № 15):
   - вторник с 9.00 до 16.00,
   - перерыв с 12.00 до 13.00
   Телефон жилищного отдела 775-30-65.
   Дни и время приема общего отдела для приема документов и обращений (кабинет № 13):
   - понедельник-четверг с 8.30 до 17.30,
   - пятница с 8.30 до 16.15,
   - перерыв с 12.00 до 12.45.
   Почтовый адрес для направления документов и обращений: администрация Тракторозаводского района города Челябинска, улица Горького, дом 10, город Челябинск, 454007.
   Адрес электронной почты: admtzr@mail.ru.
   Адрес официального сайта администрации Тракторозаводского района города Челябинска: www.admtzr.ru.
   
   

Информация для граждан, вставших на учет нуждающихся в жилом помещении в администрации Тракторозаводского района города Челябинска до 02 февраля 1986 года

В настоящее время жилищным отделом администрации Тракторозаводского района города Челябинска рассматривается вопрос о распределении нескольких жилых помещений по списку очередности граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 02 февраля 1986 года в администрации Тракторозаводского района города Челябинска (далее – учет).
    Читать далее

Информация по обеспечению граждан категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями по договору социального найма

К гражданам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся граждане в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.
    Читать далее

Информация для граждан, вставших на учет в администрации района в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года

Постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2010 № 250-п утверждена подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
   Для участия в областной подпрограмме в настоящее время Управлением жилищной политики Администрации города разрабатывается Муниципальная подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в городе Челябинске».
    Читать далее

Информация для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

В настоящее время в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» действует подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы на 2011 – 2013 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 24.12.2010 № 9474 (далее – подпрограмма).
    Читать далее